Emlak Bilgileri:
- İlan No 1107239046
- İlan Tarihi 19 Temmuz 2023
- Emlak Tipi Satılık Daire
- m² (Brüt) 240
- m² (Net) 209
- Oda Sayısı 4+1
- Bina Yaşı 0
- Bulunduğu Kat 1
- Kat Sayısı 10
- Isıtma Yerden Isıtma
- Banyo Sayısı 2
- Balkon Var
- Eşyalı Hayır
- Kullanım Durumu Boş
- Site İçerisinde Evet
- Site Adı Belirtilmemiş
- Aidat (TL) Belirtilmemiş
- Krediye Uygun Evet
- Tapu Durumu Kat İrtifaklı
- Kimden Emlak Ofisinden
- Görüntülü Arama İle Gezilebilir Evet
- Takas Hayır
SİTE ÖZELLİKLERİ
merkezi sistem uygulamalarının ideal çözümü olan kaskat yoğuşmalı
sistem kullanılarak enerji tasarrufu planlanmış, kalorimetre sistemiyle
her dairenin ısındığı kadar yakıt ödemesi amaçlanmıştır.
içme suyu deposu ve hidrofor, yangın suyu deposu ve hidrofor ile
otoparklarda otomatik yangın söndürme sistemi bulunmaktadır.
DAİRE İÇİ STANDARTLAR
Akıllı ev sistemi (Aydınlatmalar,ısınma,perdeler,tv- dvd vb.) ve Ses ile kontrol
Merkezi süpürge
Kış bahçesi cam kapaması
Mutfak dolapları ve akrilik mutfak tezgahları
Üst Grup Ankastre Cihazları (Bulaşık makinesi, ocak,fırın,davlumbaz çöp öğütücü
Banyo Dolapları
Duş Kabini, Banyo WC Aydınlatma ve Aynaları
Vestiyer dolabı
Giyinme Odası Dolapları
Çamaşır odası Dolapları
Salon ve Odalarda Birinci Kalite Lamine Parke
Genel Zemin ve Banyolarda Birinci Kalite Granit Seramik veya Mermer
İthal duvar Kağıtları
Antrede ışık bandı ve Gizli Led Aydınlatma
Uydu Anteni ve Kablo TV
Görüntülü diafon
Salon ve Yatak Odasında Mirror TV Ünitesi
TAŞIYICI SISTEM
Projedeki
yapıların tümü A.B.Y.B.H.Y (Afet bölgelerinde yapılacak Binalar
Hakkında Yönetmelik esaslarına göre projelendirilmiştir.
Tüm yapılar kuvvetlerini güvenli bir şekilde karşılayabilecek yeterli sayıda betonarme perdeler yerleştirilmiştir.
Konut bloğu mimari işlevsellik ve yalıtım gibi sebeplerle mantar döşeme sistemi ile çözülmüştür.
Temel
sistem olarak kazıklı radye sistemi uygulanmış olup blokta 73 adet
11metre uzunluğunda 80 cm çapında /fore kazık bulunmaktadır.
Otoparkta radye temel sistemi uygulanmıştır.
GÜVENLİK
Site Girişlerinde Site Güvenliği ve 7/24 Güvenlik Görevlisi
Kamera Kayıt Sistemi
Yangın dedektörleri
Otomatik yangın algılama ve söndürme sistemi
Sosyal Tesislerde ve Çocuk Oyun Alanlarında Güvenlik Kamerası
YERDEN ISITMA SİSTEMİ
Yerden
ısıtma bütün dünyada kullanılan ısıtma sistemleri içinde insanın
fiziksel özelliklerine en uygun sistem olarak kabul edilmektedir.
Mekanlarda homojen ısı dağılımı sağlandığı gibi sistem düşük
sıçaklıklarda çalıştığından %15-20 oranında enerji tasarrufu sağlanır.
Sistemde yüksek sıçaklıklardaki ısıtıcı elemanların olmaması sebebiyle
bağlı nemde düşüş ,toz ayrıştırma ve duvarlardaki kirlenme problemleri
olmaz . Hava hareketlerinin optimum düzeyde olması mikrop üremesini
engellemektedir. Yerden ısıtma sisteminin kullanıldığı dairede 2 adet
kolektör bulunmaktadır. Bu sayede her odanın ısısı aynı vana ile manuel
olarak kontrol edilebilmektedir.
MERKEZ SÜPÜRGE
Klasik
elektrik süpürgeleri kullanıma başladıktan bir süre sonra emdiği
toz,kir ve partiküllerin önemli bir kısmını filtre edemeyerek egzoz
çıkışından ortama geri vermektedir. Oysa dairelerimizde bulunan merkezi
sistem süpürge ana ünitesi dairenin dışında olduğu için süpürülen
mekandaki toz ,mite ;polen ve mantar sporlarının %100’ünü yok eder.
Böylece ev tozu alerjisi ve astım olma riski ortadan kalkar. Odadan
odaya makine yerine hortumun taşınması ise temizliği kolaylaştıran ve
gürültüyü önleyen bir özelliktir.
PROJE TESLİM TARİHİ
İLK DÖRT BLOK HAZİRAN 2024 TESLİM
2 BLOK ARALIK 2024 TESLİM
Gayrimenkul Danışmanı Bilgileri:
Hüseyin Erman
Gayrimenkul Danışmanı
- huseyin@enbati.com.tr
- 0507 866 00 64