İlan Doğrulama Sisteminde Yeni Karar!

“İlan Yetki Doğrulama Önce Kiralıkta Başlayacak!

Ticaret Bakanlığı’nın yaptığı değerlendirme sonucunda, İlan Yetki Doğrulaması uygulaması öncelikle kiralık taşınmazlar için başlatılacaktır. 1 Ocak 2025 itibarıyla (EIDS) Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin zorunluluğu yalnızca kiralık taşınmazlar için geçerli olacak, satılık taşınmazlar için ise ikinci bir talimata kadar doğrulama zorunluluğu uygulanmayacaktır.

“Kiralık İlanlarda E-Devlet İzni Gerekecek”

1 Ocak 2025’ten itibaren, kiralık taşınmaz ilanlarında EİDS kontrolü zorunlu olacak. E-Devlet üzerinden ilan verme izni almayan kiralık taşınmazlar, istisnalar dışında platformlarda yer alamayacak. Yabancılara ait taşınmazlar bu kapsamın dışında olacak. Taşınmaz sahibi, kendisi veya yakınlarına ait kiralık ilanları verebilecek. Doğrulanan ilanlarda, EİDS yetki doğrulaması logosu yer alacak.

“Karmaşık Bir Geçiş Süreci Olacak”

Özelmacıklı, EİDS’in kiralık ilanlar için uygulanmaya başlanacağını, satılık ilanlarda ise sürecin ertelendiğini belirtti. Satılık ilanların ne zaman sisteme dahil edileceği henüz belli değil. Farklı süreçlerin uygulanması sektörde kafa karışıklığına yol açabilir. EİDS, gayrimenkul ilanlarının güvenilirliğini artırmayı hedefliyor.

“Kiralık İlan Sayısı 250 Binin Üzerinde”

Özelmacıklı, tek bir ilan portalında aylık 200 binin üzerinde kiralık konut, 50 binin üzerinde kiralık işyeri ilanı yayımlandığını belirtti. 1 Ocak sonrası, e-Devlet üzerinden verilen ilan verme izinleri nedeniyle bu ilan sayılarında düşüş yaşanabileceğini ifade etti. Kiralık taşınmazlar için ilk etapta 3 ay sürecek yetkilendirme süreci zorunlu olacak. Konut ilanlarının %30’u kiralık, %70’i ise satılık kategorisinde yer alırken, ticari ilanlarda kiralık ve satılık oranları eşit seviyelerde.